Mit Hereinnahme dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Empfänger, wenn er die Immobilie erwirbt, pachtet oder mietet, gegenüber dem Makler bzw. uns provisionspflichtig wird.
Die Provision beträgt, solange nichts anderes schriftlich vereinbart wurde, 6% (zzgl. gesetzlicher MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Bei Vermietung beträgt die Provision für gewerbliche Objekte drei Monatskaltmieten und für Wohnraum zwei Monatskaltmieten und bei Erbpacht eine Jahreserbpachtzahlung, immer zzgl. gesetzlicher MwSt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn ein Objekt durch Verhandlungen mit einem von uns nachgewiesenen oder vermittelten Objekteigentümer bzw. Verfügungsberechtigten bezüglich eines anderen Objektes zustande kommt.
Die Provision wird mit Abschluss der Kauf- bzw. Mietvertrages fällig und zahlbar.
Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für die Provision des vermittelnden Maklers.
Ist dem Empfänger das durch uns als Makler nachgewiesene Objekt bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies unmittelbar mitzuteilen und auf Verlangen hin nachzuweisen.
Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor.
Wir sind auf Angaben von Eigentümern und sonstigen Dritten angewiesen. Wir versuchen möglichst richtige Angaben zu erhalten. Jegliche Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir dürfen beidseitig, also auch für den anderen Teil, tätig werden. Eine wirtschaftliche Verflochtenheit mit dem Verkäufer ist möglich. Die Provisionspflicht bleibt unvermindert beim Käufer.
Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform, Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich nicht anders geregelt, Berlin.
Teilnichtigkeit: Sollten einzelne Bestimmungen nichtig oder unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt und die unwirksam gewordene Bestimmung wird durch eine neue, dem Wortlaut nahekommende, ersetzt.
